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阜阳两三千人房贷忽然上涨光纤线路被挖断闹得乌龙

时间:2017-11-21 | 来源:网络

摘要:台电公司公贷款是所指将已经买下住房的商业银行贷款转化成为住房公积金,部分办理公积金贷款的还贷信用卡被“多扣钱”一事显然不存在,“公积金月缴额每月可以冲抵贷款,即部分商贷部分公积金贷款,将按照不低于商业贷款基准利率与公积金贷款利率的差额展开推算
关键词: 公积金 贷款 颍淮


11 月20 日,阜阳市多名办理了住房公积金贷款的市民拨打本报热线电话962000 反映,这个月的银行“月供”突然高出很多,原以为是提醒短信出错,一查银行账户,钱是真被扣错了。阜阳市住房公积金管理中心和涉事银行回应称,因光纤线路被挖断,导致这次扣款出现失误,扣款金额没有扣除公积金部分。20 日晚,会把已扣款全额返还到市民账户,之后再按正确数额重新进行扣款。

市民反映房贷“月供”突然多出一大截

2015 年,阜阳市民闫先生通过公积金贷款买了一套房子。“当时从颍淮农商行贷款30 万元,分20年还清。”闫先生说,当年7 月,他就开始了还贷之路。

按照还贷计划,扣除公积金部分,闫先生每月需自付973.5 元。每个月20 日还款期限之前,他都会准时往银行卡存进一笔钱,用来还贷。

11 月20 日上午,闫先生手机准时收到银行发来的一条扣款短信,可短信竟显示,这个月还贷自费部分是1703.5 元。他以为短信发错了,急忙查了银行卡余额,发现钱真被扣掉了。

闫先生随后就给阜阳市公积金管理中心和颍淮农商行打了电话,他们双方各执一词,均称问题出现在对方身上。

无独有偶,阜阳市的李女士也遭遇了与闫先生同样的状况:原本每月需要还款1000 多元,但11 月20 日,办理了公积金贷款的颍淮农商行银行卡被扣除3500多元。

昨天下午,颍淮农商行给闫先生发来短信称,因公积金系统升级,本月扣除账户上的金额,于20日晚全部返还到账户,之后再重新发起扣款,扣除金额为去掉公积金存额不足部分。

部门回应 线路被挖断,公积金未冲抵

20 日下午,记者就此事致电阜阳市住房公积金管理中心,该中心信息科副科长李涛告诉记者,部分办理公积金贷款的还贷银行卡被“多扣钱”一事确实存在。“这是光纤线路被挖断导致的,目前已经联系银行,将扣的钱全部返还到客户账户上。”

李涛解释说,此次银行账户被“多扣钱”的情况,集中出现在颍淮农商行的公积金贷款客户身上,涉及两三千人,“公积金月缴额每月可以冲抵贷款,但因为城南新区建设开发,施工队将我们中心与颍淮农商行相连的一条光纤线路挖断,导致中心的数据包没发送到银行主机,银行在扣款时没有冲抵公积金月缴额,扣了全额还款数。”

善后措施 先全部返还,银行重新扣款

“我们在20 日中午进行排查后发现了问题,便与颍淮农商行进行对接,商讨解决措施,目前线路故障已经排除。”阜阳市住房公积金管理中心信息科副科长李涛说。

“被全额扣钱的客户不用惊慌,我们已经和颍淮农商行商量好,由银行将扣除的钱全部返还客户,之后我们会给银行重新发送数据包,银行按正确数额重新进行扣款。”李涛称,操作过程中,市民个人无需办理任何手续,“预计今晚9 点前,能将所有人的钱返还到位。”

□新闻链接

当地公积金部门曾出现短信“乌龙”

其实,在今年9 月份,一些办理过公积金贷款的市民就经历了一场“虚惊”。

9 月18 日上午,不少阜阳市民被自己收到的公积金还款提醒短信吓了一跳。短信提醒的还款数额不对,但又要求在19 日前及时存款,以避免影响个人信用。为了避免给生活带来影响,一些市民赶紧去存款。奇怪的是,当天下午他们又收到了一条公积金还款提醒短信,这回数额和平常一样。这到底是怎么回事?

阜阳市住房公积金管理中心信息科负责人当时告诉记者,由于划扣还款日期调整,系统划扣还款还没有完成,就给市民发送了提醒短信,导致提醒数额不对,为此当天下午又重新发送了短信。

那么,出现这样的“乌龙”短信,有没有人被追责?11 月20 日,阜阳市公积金管理中心信息科副科长李涛告诉记者,该中心暂未为此处理相关人员和部门。(见习记者 王吉祥 冯李华)

中国江苏网11月21日讯 记者昨日从镇江市公积金中心获悉,当前,镇江市职工公积金贷款需求与日俱增,今年1-10月份,市本级贷款实际申请量为6794户、21.32亿元,较去年同期增长幅度分别为28.36%和32.18%。为促进房地产市场健康稳定发展,让更多公积金缴存职工享受公积金贷款的政策优惠,镇江市从今年11月1日起至明年10月31日,暂停商转公贷款,市民可以申请“商转公”贷款贴息。

商转公贷款是指将已经购得住房的商业银行贷款转化为住房公积金。商转公贷款暂停后,为让符合“商转公”贷款条件的职工享受公积金贷款优惠,市公积金中心配套出台了利率补贴的“商转公”贴息政策。

根据“商转公”贴息政策,贴息差额,将按照不高于商业贷款基准利率与公积金贷款利率的差额进行测算。假设申请人的商业贷款利率为标准利率4.9%,且是第一次使用公积金贷款,那么公积金利率为3.25%,那么利息差为1.65%。根据我市户均贷款30万元计算,那么一年可获利率补贴近5000元。(司马珂 孙媛嫒)

很多人对着自己公积金账户里的钱眼热,即使不知道该怎么用。大笔钱存在账户里不闻不问可是浪费,这笔钱用还是不用?什么时候用?怎么用?

想了解公积金,不妨先来看下这几个常见问题。

1、公积金由公司部分和个人部分构成,分别占比50%。以北京为例,目前职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%,不得高于12%。当前很多公司按照所在城市最低标准工资、最低缴存比例缴纳,少的只有几百块。

2、公积金分国管和市管,以北京为例,一般来说,市属、国管分别有以下特点:

(1)市属公积金

公积金联名卡为交通银行、工商银行、招商银行所发,缴存地点是北京市(包括各区县)住房公积金管理中心。在单位的登记号为身份证号再加两个零,如:110XXXXXXXXXXXXXXX00。

(2)国管公积金

公积金联名卡为建设银行、中国银行所发,缴存地点是中央国家机关住房资金管理中心。单位登记号是以5开头的,如:512XXXXXXXXX或502XXXXXXXXX。

了解完这些问题,我们就可以考虑一下如何使用住房公积金了。

一、贷款买房

目前购房贷款有三种方式“商业贷款”“公积金贷款”“组合贷款”,与其它两个相比,公积金贷款最明显的优势是利率低,简单说就是省钱,而最大的劣势则是有额度限制。如果你的贷款数额较高不妨使用组合贷,即部分商贷部分公积金贷款。如果暂时公积金余额不够上限,也可以先商贷,等够了再商转公。

Tips:

1、如果近期有公积金贷款需求,那么最好不要提现。各地公积金贷款政策不一样,但是很多地方公积金贷款额度和公积金余额是相挂钩的(这个可以具体咨询当地公积金中心),额度一般是公积金余额的倍数。

2、夫妻共同使用公积金贷款,额度会提高很多。

二、租房

公积金用来租房是政府放宽公积金使用范围的惠民做法,对于北上广城市的年轻人来说,公积金租房可以减少压力。对于近期没有购房需求的朋友,可以利用公积金租房。当然,你也可以以租房的名义提取公积金。

Tips:

首先,准备好一份正式的租房合同。

其次,很重要的和钱财牵扯到的就是一个5%的租房税,去提取公积金一定要缴税!!比如你去提10w,就要缴税5k。

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