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购房无压力,公积金提取帮到你!

时间:2017-11-21 | 来源:网络

摘要:如职工在住房公积金管理中心网站申请了“提取自动划账续期”,二、提取划账时间间隔规定职工以同一房产办理住房公积金使用提取,最终职工是需要按照受理结果带齐所有资料原件到住房公积金管理中心业务窗口办理最终审核的,带齐所有资料原件到住房公积金管理中心业务窗口办理最终审核,在家也可以申报公积金提取1、购、建、大修住房首次提取、租房提取、注销提取预受理
关键词: 公积金 住房公积金 住房公积金管理条例


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但仔细一想还有公积金木有用

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国务院的《住房公积金管理条例》于1999年4月3日颁布实施,在此日期之后个人在大陆境内购买商品房、自建、翻建、大修自住房屋均可以申请提取本人的住房公积金。

一、所需资料

(一)购买商品房(含二手房)

1.提取人的身份证、住房公积金对账簿、银行账户(请关注第四点)、《个人住房公积金存款提取申请表》;

2.房产证(购买预售商品房可提供经房地产行政管理部门备案的商品房买卖合同);

3.购房发票

4.抵押借款合同(用于偿还贷款本息需提供,如没有贷款不需提供)。

(二)建造、翻建、大修自住房

1.提取人的身份证、住房公积金对账簿、银行账户(请关注第四点)、《个人住房公积金存款提取申请表》;

2.土地证;

3.规划许可证;

4.结算发票;

5.有资质机构出具的房屋安全鉴定证明(用于大修自住房需提供,请关注第五点)

6.抵押借款合同(用于偿还贷款本息需提供,如没有贷款不需提供)。

二、提取划账时间间隔规定

职工以同一房产办理住房公积金使用提取,资金的划拔在有效期内采用银行自动划账形式,划账时间间隔为:用于购、建、大修自住住房偿还贷款本息的,不少于半年提取划账一次;其他均为不少于一年提取划账一次。

三、提取金额规定

1.职工个人累计提取总额不得超过房屋所占产权份额;

2.每次提取,个人明细余额留足不低于500元

3.住房公积金贷款逾期未还清的,应先还清贷款逾期本息后,再申请提取。

四、银行账户

住房公积金使用提取的资金通过银行自动划拔的形式进行,因此职工提供的银行账户必须有效、准确、安全,目前已开放端口的银行账户有:

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五、关于翻建、大修自住住房

根据国家政策规定,翻建住房是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;大修自住住房是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需全部拆除住房;装修、装饰等都不属于大修自住住房范畴。

国家实行房产登记制度,婚姻存续期间购买的房产,产权证(或购房合同)只登记一人姓名,如认为是夫妻共有财产的,应先行办理产权变更登记。在变更登记未完成前,夫妻双方可持身份证、结婚证到业务窗口签名确认共有,可办理一次提取手续,待变更登记手续完成后,提供新房产证到业务窗口登记确认,才能再次办理提取。

为保障职工个人住房公积金安全,防止出现纠纷,职工个人应保管好自己的住房公积金对账簿,不要随便交由其他人保管;办理住房公积金提取手续时,请职工本人亲自办理,若确需委托他人办理,在申请表中注明,同时,受委托人在业务办理时应出示个人的身份证原件。

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不用怕,在家也可以申报公积金提取

1、购、建、大修住房首次提取、租房提取、注销提取预受理。

职工可登陆住房公积金管理中心网站,进入“个人查询与申报”,点击“提取”栏目,按照右面的指引,对照提取类型上传的相关资料原件。

网上申报提取的提交以及受理情况可登陆查看申报记录栏,提取人可按照网报受理结果(退件或受理)的指引,带齐所有资料原件到住房公积金管理中心业务窗口办理最终审核。

注意:

(1)这是一个预受理过程,是通过先上传影像资料,查看职工是否资料齐全,是否符合条件,最终职工是需要按照受理结果带齐所有资料原件到住房公积金管理中心业务窗口办理最终审核的,才完成整个审批过程;

(2)外市农业户口离职回乡务农注销提取需要持资料原件到业务窗口申报;

(3)上传的资料需要完整扫描或拍照。

2、再次提取(提取续期)

凡以购房、建房、大修、翻建、偿还贷款本息为由办理了首次提取业务的,待划账终止后,如房屋权属登记没有发生变化(即房屋所有权人没有变化)、个人可提取额度未满的,可登陆住房公积金管理中心网站,进入“个人查询与申报”,在“提取划账续期申请”中办理再次提取(提取续期)手续。

申报成功后,待住房公积金管理中心进行复核,通过复核后,可打印《住房公积金业务办理回执》查看划账日期。具体申报情况可查看“申报记录”栏目——提取划账续期列表,列表中明确房屋地址、状态、申请时间、首次划账时间、转账周期、不通过原因等信息。

如职工在住房公积金管理中心网站申请了“提取自动划账续期”,待首次划账成功后,在划账期间需终止该笔提取自动划账续期,可登陆住房公积金管理中心网站,进入“个人查询与申报”,在“取消自动划账”中进行申报。具体申报情况可查看“申报记录”栏目——取消自动划账。

注意:封存状态下(非正常缴存状态)无法办理网上续期。

提醒:

1、以上个人提取网上申报业务,提交后,住房公积金管理中心是在3个工作日内受理、审批、复核(从提交申报后的第二个工作日开始计算);

2、可拍照、扫描上传影像,可利用手机或电脑登陆网站申报;

3、在申报的界面均有提示对应提取类型所需上传的资料、上传资料的格式、大小等。

办公时间

星期一至星期四:

上午08:30—12:00

下午14:00—17:30;(高明管理部随当地区属机关,下午14:30-17:30)

星期五:

上午08:30—12:00

下午14:00—17:30(只集中办理一周内受理的住房公积金贷款业务和咨询)

随着住房公积金所有业务量的大幅增长,需集中时间整理一周内大量的申报资料和本周的业务数据(即系统数据维护和检测,以确保资金的准确和安全),及处理一周内受理的职工个人公积金贷款申请。因此,每周五下午仅受理公积金贷款业务和所有业务咨询,其他业务暂不受理。不便之处,敬请原谅。

办公地址

佛山市住房公积金管理中心

办公地址:佛山市禅城区轻工三路18号2座

佛山市住房公积金管理中心南海管理部

办公地址:佛山市桂城南海大道财联大厦四楼

佛山市住房公积金管理中心顺德管理部

办公地址:佛山市顺德区大良新基一路14号

佛山市住房公积金管理中心高明管理部

办公地址:佛山市高明区荷城中山路249号

佛山市住房公积金管理中心三水管理部

办公地址:佛山市三水区西南园林路14号

温馨提示

上述内容经佛山市住房公积金管理中心核实,如对上述内容有疑问,可通过“佛山12345”在线向我们咨询哦!

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