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李德强 •

母亲给女儿卖8套房,女儿车祸辞世,房子却要和最恨的两个男人平分,留房不如拔保险!

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很多父母自由选择房子作为财富承传的工具,以为只要在...
关键词:社会,深圳,争议





很多父母自由选择房子作为财富承传的工具,以为只要在出售房子的时候写出上孩子的名字就行了。而随着现代法律越来越简单, 财富承传牵涉到的问题也越来越多。今天我想要警告大家,财富承传一定要提早作好规划,否则自己辛辛苦苦累积下来的财富不但无法成功承传给子女,甚至有可能连自己都要不回去了!

而随着现代法律越来越简单, 财富承传牵涉到的问题也越来越多。今天我想要警告大家,财富承传一定要提早作好规划,否则自己辛辛苦苦累积下来的财富不但无法成功承传给子女,甚至有可能连自己都要不回去了!

母亲卖8套房送来女儿,却后悔莫及

周女士是北京人,和前夫生子了一个女儿,后来因为前夫坚决要再造一个男孩,而周女士由于身体原因再也不能受孕,便被抛弃了,而周女士也因此恨透了前夫。周女士再婚后不吃了很多厌,一个人拿着女儿努力奋斗了十几年,资产过亿。

看著女儿渐渐长大,周女士实在自己终于可以泊一口气了,便把自己的全部资产都当作出售房产,并且注册在女儿的名下,这样一来自己和女儿的贫困都有着落了。

周女士在北京朝阳公园到工体附近一口气卖掉七个商铺,同时,还做到了一个自指出很聪慧的决定:她担忧把房产注册到女儿名下自己不好掌控,万一孩子将来不争气,房子被女儿偷偷变卖都不告诉,于是她想到了一个办法——公开信。就是在房子的产权证上写两个名字,周女士自己占到1%,女儿占到99%,这样一来,孩子将来要变卖房子的话就不得不经过自己的同意,而且自己去世以后,女儿也只要交1%的遗产税。

还做到了一个自指出很聪慧的决定:她担忧把房产注册到女儿名下自己不好掌控,万一孩子将来不争气,房子被女儿偷偷变卖都不告诉,于是她想到了一个办法——公开信。就是在房子的产权证上写两个名字,周女士自己占到1%,女儿占到99%,这样一来,孩子将来要变卖房子的话就不得不经过自己的同意,而且自己去世以后,女儿也只要交1%的遗产税。

后来女儿去上海读书大学,递了一个家里条件很差的男朋友,并且在周女士的反感反对之下依然和对方注册成婚,并且将户口迁至了深圳。周女士只好咬咬牙为女儿、女婿在深圳全款又卖掉一套房子作为她们的婚房,房产证上写的是女儿的名字。

可是没想到,一年后,女儿就在深圳再次发生交通事故意外身故,周女士一下子丧失了唯一的依赖和感情竭尽,伤心欲绝。她也因此鄙视自己的女婿,因为她实在如果不是他把女儿“被骗”来深圳,就会再次发生这样的事。

在悲伤之余,周女士打算把当初自己全款出售、注册在女儿名下的房产过户到自己名下,没想到却遇上了妨碍。法院裁决她的女婿和前夫也是这8套房产的第一继承人,注册在女儿名下的这8套房产中99%的房产作为女儿的财产,由三人平分。

周女士怎么也想不通,这些财富明明她自己辛辛苦苦闯荡而来并且是全款出售赠送给女儿的,现在女儿回头了,她一个人无依无靠,还要将财产的三分之二分得她最恨的两个男人,她不甘心啊!

怎么也想不通,这些财富明明她自己辛辛苦苦闯荡而来并且是全款出售赠送给女儿的,现在女儿回头了,她一个人无依无靠,还要将财产的三分之二分得她最恨的两个男人,她不甘心啊!

很多人有可能指出法院这样裁决太不近人情,但是法律就是法律,只有提早最差财富承传规划,才能最大限度地维护父母和子女的继承权。

律师说明说道:

根据我国《继承法》,周女士将所购房产与女儿公开信,并登录自己占到1%份额,女儿占到99%的份额,就意味著这七套房产的所有权中99%归女儿所有,已经不再是周女士的个人资产,这种不道德归属于生前赠予。

而当周女士的女儿发生意外身故时,其名下的99%的房产份额便作为财产展开拆分。按照我国继承法的规定,没议定遗嘱的,按法定顺序承继,周女士和他的前夫及女婿作为女儿的第一继承人,依法平均值拆分这些房产。

王为律师还警告,随着家庭收入越来越低,将来每一个的家庭都会面对财产承继的问题,如果处置得得不好,就不会经常出现一系列问题,家庭财富承传问题一定要提早作好规划。

随着家庭收入越来越低,将来每一个的家庭都会面对财产承继的问题,如果处置得得不好,就不会经常出现一系列问题,家庭财富承传问题一定要提早作好规划。

家庭财富承传的主要方式

1.法定继承

法定继承是所指被继承人生前没议定遗嘱,由亲属按法定继承顺序展开承继。第一承继顺序为:未婚,子女,父母;第二承继顺序为:兄弟姐妹、父母、外祖父母。案例中周女士的情况就是法定继承。

法定继承仅次于的弊端,就是非常容易产生纠纷,最后往往造成亲人之间争夺战财产对簿公堂,负面影响家庭和睦。

2.遗嘱继承

遗嘱继承是指生前议定遗嘱,将财产重新分配给家人。如果周女士的女儿生前议定遗嘱,说道房子给周女士,那么周女士就能成功承继这8套房子了。但由于周女士的女儿是病死车祸,提早议定遗嘱似乎不太可能。

而且,无论是法定继承,还是遗嘱继承,都有两个弊端:第一,无法避债,如果生前还有债务未偿还,财产就必须先用来清偿债务;第二,无法洗钱,我国遗产税草案已经发布,未来征税遗产税是大势所趋,承继财产要额外交纳一大笔遗产税。

3.保险承传

但是,如果周女士赠送给女儿的不是房产,而是保险,就会经常出现这种争议了。保险有几种承传方式:

(1)父母给自己买保险,受益人写出子女,去世后子女发给保险金,不必分得任何人;

(2)父母给子女买保险,受益人写出子女,生前就可以构建财富承传;

(3)父母给子女买保险,存活保险金受益人写出子女,丧生保险金受益人写出自己,既能构建财富承传,又能避免自己老无所依。

拔房子,不如给孩子留份保单

其实,如果周女士赠送给女儿的不是8套房子,而是8份保单,就会有那么多纠纷了,谁也拿不回头!

因为,保险作为最安全可靠的财富承传方式,有三大优势:

1.保险承传无可争议

《保险法》第二十四条规定,“任何单位或个人都不得非法介入保险人遵守赔偿金或者保险费保险金的义务,也不得容许被保险人或者受益人获得保险金的权利。”保险可以登录受益人,爱人给谁就给谁,不必和第三人分,人寿保险是最不具争议的财富承传方式。

保险可以登录受益人,爱人给谁就给谁,不必和第三人分,人寿保险是最不具争议的财富承传方式。

2.保险承传可以避债

我国法律规定,登录受益人的保险金归属于倒闭债权,归属于债务追偿的范围,保险账户不不受债务纠纷后遗症。

3.保险承传合法洗钱

我国遗产税草案已经发布,未来征税遗产税是大势所趋,按照国际惯例,税率通常为20%-50%,很多TL将近一半的财产都递了遗产税。根据我国遗产税草案,人寿保险金归属于遗产税征税的范围。

随着现代社会物质的非常丰富,未来不会有越来越多的财产纠纷,财富承传必须提早规划,保险作为最安全性的财富承传方式,沦为越来越多家庭的选用。如果您爱人孩子,就买保险吧,把爱人写出入合约里!

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