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李德强 •

给房屋买保险,怎么选?2018最新20款家财险对比研究(五谷丰登/人健/众安

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房子作为一家人的还乡之所,无论是商品房,还是自建房,对老百姓而言意义尤为根本性。深蓝君在《关于楼市,这是我告诉的全部秘密》的文章中,也共享了我...
关键词:保险,财险,公司

房子作为一家人的还乡之所,无论是商品房,还是自建房,对老百姓而言意义尤为根本性。

深蓝君在《关于楼市,这是我告诉的全部秘密》的文章中,也共享了我过往对买房的仔细观察。

很多人都看过 “家财险” 能健房子,但实际上对这些产品好不好,到底否有一点卖,却一知半解。

今天深蓝君就通过 20 多款的产品对比,来闲谈一聊“家财险”应当如何挑选出?

主要内容如下:

1)家财险,到底健什么?

2)防坑指南,出售家财险参考书!

3)2018 年市场热卖家财险项目管理

一、家财险,到底健什么?

家是我们日常生活居住于的地方,也是一个非常大的概念,如果想要卖一款家财险,深蓝君建议你注目如下几点:

1、告诉自己健什么?

我们告诉买保险是为了移往自己的风险,所以卖之前首先要回答一下自己,我担忧的风险是什么?

我担忧的风险是什么?

深蓝君主要列了几点:

健房屋:担忧火灾、发生爆炸、自然灾害等原因,造成房屋主体损毁,有可能几百万就就让;

担忧火灾、发生爆炸、自然灾害等原因,造成房屋主体损毁,有可能几百万就就让;

健室内:担忧自家和楼上水管烧焦,引发的家庭翻新损毁,毕竟新的翻新花费也极大;

担忧自家和楼上水管烧焦,引发的家庭翻新损毁,毕竟新的翻新花费也极大;

健物品:担忧家里入小偷等原因,家中贵重物品、首饰、字画有遗失的有可能;

担忧家里入小偷等原因,家中贵重物品、首饰、字画有遗失的有可能;

健责任:担忧由于保姆在家摔倒或者花盆掉下来电线杆他人,而带给的赔偿金责任。

担忧由于保姆在家摔倒或者花盆掉下来电线杆他人,而带给的赔偿金责任。

有所不同保险都有自己的侧重点,如果什么都健那价格认同超级喜,有可能要几百上千。因此,自由选择家财险,一定要确切自己的侧重点,再自由选择合适自己的,且保险费也能分担得起的产品。

自由选择家财险,一定要确切自己的侧重点,再自由选择合适自己的,且保险费也能分担得起的产品。

2、要理解自己的房子

很多家财险对房子有严苛的拒绝,并不是我们想要给付就能给付的,少见的容许如下:

房屋建筑:大部分产品都限定版为钢筋混凝土结构,土木结构是不可以的;

大部分产品都限定版为钢筋混凝土结构,土木结构是不可以的;

房屋类型:很多拒绝为城市住宅,农村集体产权、小产权、工厂商铺都是赔上的,所以在挑选出的时候一定要查阅给付注意事项;

很多拒绝为城市住宅,农村集体产权、小产权、工厂商铺都是赔上的,所以在挑选出的时候一定要查阅给付注意事项;

房屋总价:财产险和医疗险一样,都遵循损失补偿金原则,所以要告诉自己房屋的估价。如果价值 100 万的房屋,卖 1000 万的家财险,最多也不能缴 100 万,多卖也不行。

财产险和医疗险一样,都遵循损失补偿金原则,所以要告诉自己房屋的估价。如果价值 100 万的房屋,卖 1000 万的家财险,最多也不能缴 100 万,多卖也不行。

上面就是深蓝君指出,再自由选择一款家财险前,你必须理解的基础知识。

二、2018 最新家财险项目管理表格

深蓝君从多个平台检验了 20 多款产品展开项目管理,明确如下:

  • 众安保险 0 免赔火灾发生爆炸保险
  • 泰康在线百万家财及盗抢保险
  • 安联保险百万家庭财产险
  • 五谷丰登财险百万家财险
  • 众安保险屏蔽防百万家财险
  • 众安保险防灾害千万家财险
  • 华安保险万贯家财
  • 中国太平百万家产
  • 人健财险家财火灾发生爆炸
  • 合众保险 365 健家乐
  • 众安保险 0 免赔火灾发生爆炸保险
  • 泰康在线百万家财及盗抢保险
  • 安联保险百万家庭财产险
  • 五谷丰登财险百万家财险
  • 众安保险屏蔽防百万家财险
  • 众安保险防灾害千万家财险
  • 华安保险万贯家财
  • 中国太平百万家产
  • 人健财险家财火灾发生爆炸
  • 合众保险 365 健家乐
  • 话不多说道,必要上图:

    家财险大多是一年期确保,保险费差异并不大。深蓝君建议大家,自由选择时重点考虑到自身的确保市场需求,不必太在乎价格。

    自由选择时重点考虑到自身的确保市场需求,不必太在乎价格。

    必要说道结论:

    如果在一二线城市:房产价值基本都在 100 万以上,建议自由选择房屋主体保额较低的产品,至少覆盖面积房子当前价值;

    房产价值基本都在 100 万以上,建议自由选择房屋主体保额较低的产品,至少覆盖面积房子当前价值;

    如果重点注目火灾:房屋受到台风、洪水泛滥、泥石流等自然灾害的风险较小的话,可以重点注目火灾发生爆炸保险,众安 0 免赔火灾险、五谷丰登百万家财都是不俗的自由选择;

    房屋受到台风、洪水泛滥、泥石流等自然灾害的风险较小的话,可以重点注目火灾发生爆炸保险,众安 0 免赔火灾险、五谷丰登百万家财都是不俗的自由选择;

    如果期望确保全面:可以考虑到众安的防灾害千万家财,不仅健房屋主体和翻新,还确保财产损坏和盗抢、水暖管烧焦等。

    可以考虑到众安的防灾害千万家财,不仅健房屋主体和翻新,还确保财产损坏和盗抢、水暖管烧焦等。

    市面上家财险自由选择非常多,上面表格中所列产品,都是性价比很不俗的产品,深蓝君更多的教会大家给付思路,大家可以根据自己的市场需求展开自由选择。

    三、防坑指南,出售家财险参考书!

    其实家财险归属于财产保险,跟我们卖的车险是一个道理,既有其独有起到,也有一些注意事项。

    卖家财险,通常不存在两个极端,有的人会在想要给房子卖个保险的念头下理智出售,但对明确健什么是不确切的.....

    有的人由于不理解家财险,不坚信几十元就可以确保几百万的房子,指出不靠谱就没卖。

    防坑指南 1:自建房、闲置 7 天房屋不赔?

    有所不同产品确保的房屋类型不一样,无法非常简单的指出,所有家财险都健的一样类型的房子。

    泰康某家财险:非自辟城镇钢筋混凝土商品房住宅

    非自辟城镇钢筋混凝土商品房住宅

    五谷丰登某家财险:建筑结构为钢筋混凝土或砖混结构的居民住宅

    建筑结构为钢筋混凝土或砖混结构的居民住宅

    众安某家财险:城镇非自辟钢筋混凝土结构,且不用作制造经营管理的居民住宅

    城镇非自辟钢筋混凝土结构,且不用作制造经营管理的居民住宅

    华安某家财险:建筑物为钢混结构的居民住宅,修建年限为30年以下的房屋

    建筑物为钢混结构的居民住宅,修建年限为30年以下的房屋

    从上面 4个产品举例可见,五谷丰登这一款家财险房屋范围最甚广,不管是城镇还是农村、自建房还是商品房,都可以给付。

    还要留意的是,很多家财险都规定,无人居住的房屋赔上,但有所不同产品的定义不一样。

    某百万家财险就规定,下列财产归属于本保险合同的保险标的:

    (七)无人居住或无人看守多达 7 天的房屋以及存放里面的财产。

    深蓝君跟客服证实过,如果去国外旅游观光、公干 10 天,回去找到房子出有了事故,保险公司是不赔的,理由就是以上这条正当理由。

    有的产品规定是 30 天或者 60 天,给付时就要留意,假如旅游观光公干要离开了一段时间,建议决定亲人看守房屋,三两天就上屋看一下,这样可以防止房屋再次发生事故保险公司拒赔的情况。

    防坑指南 2:电线老化造成火灾不赔?

    深蓝君看见,绝大多数家财险,电线因自身破损等造成的损失,都是责任减免的。我们来看下条款:

    下列原因导致的损失、费用,保险人不负责管理赔偿金:自然破损、内在或潜在缺失、自然损耗、大气变动、正常水位变动或其他交错原因、物质本身变动、霉烂、受潮、鼠嘴巴、虫蛀、鸟鹦鹉、水解、破损、渗水、烤制;

    说实话,这一条让深蓝君很忧虑。我们很多人寄居的房子,有些已经有十几年或几十年房龄了,电线老化、管道老化等问题,或多或少都是不存在的。

    这些原因我们很难察觉到,有时也无以凭个人力量去整修。为此深蓝君特意讨论了保险公司,获得回应是:

    这条正当理由主要针对非常老旧的小区,而近二三十年来,很多工程材料都是非常平稳的,一般很少不会经常出现老化等情况;

    因为有时候事故原因往往很难界定,这种情况下保险公司都会赔偿的。

    即使有了这样的回应,深蓝君还不是很安心。本次深蓝君搜寻的几十款家财险,绝大多数产品都有这样的正当理由条款。

    深蓝君搜寻的几十款家财险,绝大多数产品都有这样的正当理由条款。

    防坑指南 3:重大过失不道德不赔

    很多产品都会有这样一条正当理由,就是家庭成员或家政人员的重大过失不道德造成的事故损失不赔。

    “重大过失不道德”的定义:指行为人不但没遵从法律规范对其较低拒绝,甚至连人们都应该留意并能留意的一般标准也未超过的不道德。

    的定义:指行为人不但没遵从法律规范对其较低拒绝,甚至连人们都应该留意并能留意的一般标准也未超过的不道德。

    现在很多家庭都是子女下班,白天只有老人在家带上娃,老人在家烧菜吃饭,也不存在一定的安全隐患。

    我的一位朋友家中就因为小孩子嬉戏不当,造成电线短路局部发生爆炸。

    “重大过失”的定义,让深蓝君担忧,究竟如何去取决于老人、小孩的一些过错不道德究竟科归属于重大过失。

    虽然无法说道这是一个坑,但的确有一些产品没这种正当理由,如果你有同样的忧虑,建议在自由选择产品时多注目一下正当理由条款。

    四、挑选出家财险,还必须注目哪些?

    由于家财险确保内容较多,并且各家公司的定义和条款都有所不同,这在对比过程中给我们带给了很大的障碍。

    深蓝君不能把大概的产品列出出来,如果大家想要给付的话,建议细心看一下自己打算给付的保险产品的给付注意事项、正当理由条款,只有自己心中有数,才会对保险有过低或者不切实际的希望。

    1、盗抢责任

    虽然有盗抢责任的确保,但是保险公司只接纳公安报案后的案件,而且一般遗失的现金、金银珠宝不能占到盗抢险总保额 10%,手机、笔记本等占到 10% - 20%,而这两类物品恰好又是最更容易遗失的。

    如果家庭条件较好,建议出售一个家庭专用的保险柜,这样也更放心一些,毕竟无法什么都靠保险。

    ,这样也更放心一些,毕竟无法什么都靠保险。

    2、水管裂痕及水渍

    这个是家财险还算数比较简单的地方,我们都告诉现在的建筑质量都比较一般,而且翻新的时候水管等用料有可能不太留意品质,所以再次发生水管、暖气裂痕的情况还是比较少见的。

    这种情况不仅不会导致比较大的损失,而且还不会负面影响一家人,一般都是必须花费不少钱的。这一项必须注意 3 点:

    裂痕原因:一般不会列明忽然裂痕导致的损失,但有的产品不会订明原因,比如高压、撞击、寒冷、高温,这一点上只写出忽然裂痕的会比较好一些;

    一般不会列明忽然裂痕导致的损失,但有的产品不会订明原因,比如高压、撞击、寒冷、高温,这一点上只写出忽然裂痕的会比较好一些;

    损失责任:一般是包括自家室内或邻居家漏水导致的损失;

    一般是包括自家室内或邻居家漏水导致的损失;

    管道范围:一般是指水、变暖管,还有一些不会有气管,再多的一点的还包括热水器外置管。

    一般是指水、变暖管,还有一些不会有气管,再多的一点的还包括热水器外置管。

    不过这里深蓝君要警告你,正当理由条款一般都会标示:由于水管老化原因引发的都是不赔的。建议大家在选配家财险的时候,最差要包括水管裂痕和水渍的确保。

    总体来讲,家财险有自己的起到,但是赔偿容许条件也比较多,明确卖不卖,卖哪款,就必须自己考虑到了。

    家财险有自己的起到,但是赔偿容许条件也比较多,明确卖不卖,卖哪款,就必须自己考虑到了。

    五、写出在最后

    买房子,是很多人一生中花费最少的一次,房产的价值也是看见摸得着的。

    虽然目前很多家财险并不喜,但产品不存在一些小坑小洼,有一点我们去留意。今天我们再次对家财险展开了辨别和项目管理,建议大家在给付前,要先辨别一下自己的确保市场需求。

    和卖人身险一样,只有确切自己最注目的风险点,才能有的放矢。

    房子再次发生“大事”的概率不低,但却是我们普通人无法忍受的,保险的本质,就是协助我们移往一些无法分担的风险。

    保险的本质,就是协助我们移往一些无法分担的风险。

    给房子买保险,跟给车买保险、给人卖不定期寿险,都是一个道理。

    卖保险,只解决问题。只引荐性价比最低的保险。注目深蓝健微信公众号(搜寻:深蓝健),查阅引荐精华。